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【4.1-4.9​宜昌​楼市榜单】东站片区引领​宜昌​楼市平稳恢复

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发表于 2020-4-23 02:53:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
4月,伴随着武汉解封,各行各业都进入了复工复产的新阶段。房产楼市各类新政策频生。

宜昌房产市场正逐步解冻,让我们来回顾一下本周宜昌楼市会有那些变化吧!



壹 城市建设

4月9日,就加强无症状感染者的发现、报告、管理工作进行会商

周霁指出,当前全市仍处于突发公共卫生事件Ⅰ级应急响应状态,新增病例零增长不等于疫情零风险,解封不等于解防。要时刻绷紧疫情防控这根弦,做好较长时间应对外部环境变化的思想准备和工作准备,全面落实外防输入、内防反弹,保持对疫情的警惕性不降低、防控要求不降低,坚决做到不获全胜决不轻言成功。

中共中央 国务院 关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见

中国提出推动超大、特大城市调整完善积分落户政策,放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制,试行以经常居住地登记户口制度。

贰 楼市动态

中住288指数报告发布:三月过半城市一手房价下跌

上海易居房地产研究院,其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1537.8点,较上月下降4.3点,环比下跌0.28%,同比涨幅为1.78%。值得注意的是,该指数在最近两个月内出现连续下跌态势。

房地产市场可能是一个托而不举的状态。

在“房住不炒”长效机制持续构筑的背景下,住房金融业务“稳”字当头,持续保持“定力”。从陆续披露的六大行年报发现,作为该领域的主力军,2019年六大行个人住房贷款继续保持稳定增长,达21.46万亿元,较上年末增加2.53万亿元,同比增速为13.36%,相比前一年的15.43%,其增速在回落。央行和银保监会近期多次强调对“房住不炒”主基调的落实,以及住房金融政策长效管理机制的建立。这是未来银行业开展住房金融业务的大方向,只有紧跟国家调控方向,各家银行才能在助力“稳楼市”的过程中推动相关业务健康发展。对此,有业内分析人士表示目前,房地产政策总体保持“强定力”,但通过跟踪房地产的融资政策发现,中央明确提出“房住不炒”,一些地方却在试探性放松。未来,房地产市场可能是一个托而不举的状态。

2020年世界贸易可能下降三分之一

4月9日报道,世界贸易组织4月8日发布数据,预计2020年因新冠病毒大流行病的影响,世界贸易往来下降13%,最坏的情况下可能下降32%。

世贸组织指出,与金融危机不同,为了减缓疫情传播速度实施的禁足直接影响了劳动力、运输和旅行的供应。某些国民经济行业全部关闭,例如宾馆、饭店、非必需的零售业、旅游业和大量的制造业活动。

我国中央储备粮“家底”进一步充实

据悉,为解决农民受新冠肺炎疫情影响可能出现的无法及时售粮问题,国家将东北地区执行的稻谷最低收购价政策期限延长一个月。截至3月31日收购期结束,中储粮累计完成中晚稻最低收购价收购2208万吨,较上年度增加35万吨。

“目前中储粮集团公司管理的中央事权粮食库存充足,特别是近些年通过执行小麦和稻谷最低收购价政策,使得国家在常规的中央储备粮之外,还掌握了相当数量的政策性粮食库存,我国确保口粮绝对安全有充足的家底。”中储粮集团新闻发言人申雷海对新华社记者说。



(统计时间段:4月1日——截止到4月9日晚上10点)

房产交易网仍在进行系统升级调试中,仍然不包含夷陵区网签详情。

随着3月底伍家岗城东改造计划,东站片区的价值被进一步稳固。进而延续上个星期的火爆,领跑宜昌楼市。

从现有的数据来看,在4.1-4.9期间,融创宏泰融公馆持续霸榜TOP1;

阳光城中梁国悦府、碧桂园凤凰城、福星惠誉金色华府紧随其后。逐步形成伍家岗城东热点区域。


壹 新房成交


根据宜昌新浪乐居数据研究中心监测的楼盘成交显示(夷陵区除外),在4.1-4.9期间共成交175套,成交面积20792.27,接近一月份1.10-1.16号191套的成交套数;夷陵区交易信息依然异常;


4.1-4.9夷陵区热盘成交详情

贰 二手房成交


4.1-4.9宜昌二手房成交量

根据宜昌新浪乐居数据研究中心监测,4.1-4.9期间,宜昌二手房(除去夷陵区)成交67套,接近年前1月份2/3水平,对比于3月份回暖明显。


壹 土地供应


贰 土地成交








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