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保定市民:小區地下建€€洗浴€€中心砸了承重牆?記者調查

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发表于 3 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日市民反映,保定蓮池區直隸尚都小區將建設洗浴中心,懷疑損壞了樓體的承重牆,且擔心洗浴中心會對樓體地基產生影響,存在安全隱患。對此,蓮池區住建局表示暫未發現施工方破壞承重牆,如業主擔心工程質量,可聘用第三方機構檢測。目前,施工已暫停。



居民質疑︰承重牆一旦受損,住宅將面臨巨大安全隱患

6月6日,保定蓮池區直隸尚都小區的居民張女士反映,該小區地下一層要建設洗浴中心,施工噪音特別大。而且有居民發現施工方裝修時,毀壞了部分牆體,居民懷疑此為承重牆。另有居民質疑該洗浴中心不具備合規手續,且擔心建成後會有污水滲透影響樓體地基的穩固,威脅數百位住戶的安全。

居民稱,6月6日北關社區以及執法工作人員前來了解情況,且責成該項目停工,但次日早上又開始施工。


6月6日晚,執法部門調查



記者走訪︰現場仍在施工,確有牆體被鑿

6月7日9時許,記者來到直隸尚都小區地下一層,數十位工人正在施工,地上散落著鋼架、水泥等各種建築器材,確有部分牆體已被鑿開。



據介紹,該地原為地下超市,開發商將此地出租後將建設洗浴中心,“施工有一個月了,動靜特別大,都能感受到牆在晃動。”在施工現場,數十位居民聚集,情緒激動。施工負責人否認破壞承重牆,蓮池區執法局工作人員表示,關于承重牆爭議需住建部門進行核實,施工方可先準備相關手續,暫停施工。

小區開發商︰洗浴中心佔地5000平方米,均為商業性質

據了解,直隸尚都小區只有一棟住宅樓以及東側相鄰的商業樓。其中住宅樓32層,共計約250戶。

小區的開發商為河北澤匯房地產開發有限公司(簡稱河北澤匯地產)。天眼查顯示,2022年3月28日,該公司經營範圍增加“洗浴服務,養生保健服務(非醫療),足浴服務,理發服務。”6月7日,河北澤匯地產工作人員表示,目前是有經營者租賃了此地,公司現在和在建的洗浴中心“沒有什麼關系,如果以後想入股也有可能”。

該工作人員稱,洗浴中心共計5000平方米,位于住宅樓和商業樓下方,但均為商業用房。施工並未破壞承重牆,且區住建、區執法等均未下達停工的指令。

蓮池區住建局︰暫未發現其破壞承重牆,業主可聘用第三方機構檢測

對此,蓮池區住建局表示,在現場沒有發現施工方破壞承重牆。對于居民質疑的商戶建設洗浴中心是否有合法手續,蓮池區住建局質檢科工作人員表示,商戶正常裝修,並沒有新建建築,因此只需要在物業進行備案,不需要獲得住建部門的許可。

針對地下一層地面是否能承重洗浴池,以及水蒸氣是否對樓體造成影響,河北澤匯地產工作人員表示,在蓮池區住建局的建議下,該公司聯系了小區樓體的原設計單位,讓其從專業的角度出具相關證明。蓮池區住建局表示,如業主對工程有爭議,可聘用第三方機構檢測,如確實存在問題,可通過起訴經營者維權。

目前,由于考慮到正值高考期間,施工噪音較大影響居民,經住建部門協調,直隸尚都小區地下一層洗浴中心已暫時停工。該事件的進一步進展,河北青年報將持續關注。

河北青年報記者孫亮 見習記者甦騫 陳佳瑤

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